La aerotermia se ha convertido en una solución popular para mejorar la eficiencia energética de los hogares y reducir el consumo energético. En Coolfy, entendemos que, al considerar la instalación de un sistema de aerotermia, surge una pregunta clave: ¿qué tipo de IVA se aplica a estas instalaciones?
En este artículo, explicaremos las distintas situaciones en las que el IVA puede ser del 10% y cuándo, por el contrario, se aplica el IVA general del 21%.
¿Cuándo se aplica el IVA reducido del 10%?
El tipo reducido del 10% se aplica solo en casos específicos, generalmente relacionados con obras de rehabilitación importantes o reformas en viviendas. Estas son las situaciones más comunes:
1. Rehabilitación importante de viviendas
Si la instalación de aerotermia forma parte de una obra de rehabilitación importante, se puede aplicar el IVA reducido del 10%. Para que una obra se considere "rehabilitación importante", deben cumplirse estos requisitos:
- El 50% del coste total de la obra debe destinarse a trabajos estructurales, como la consolidación de los elementos principales del edificio, el tratamiento de fachadas o cubiertas, o trabajos similares.
- El coste total de la obra debe superar el 25% del valor de la vivienda. Este valor puede ser el precio de adquisición (si se compró en los dos años anteriores al inicio de la rehabilitación) o el valor de mercado actual de la vivienda en el momento de comenzar la obra.
Si se cumplen ambos requisitos, se aplicará el 10% de IVA a toda la obra, incluyendo la instalación de sistemas de aerotermia en Coolfy Clima.
2. Instalación de aerotermia dentro de reformas
En Coolfy Clima, también sabemos que, al realizar una reforma en la vivienda habitual, el IVA reducido del 10% puede aplicarse, siempre y cuando el coste de los equipos energéticos (como la aerotermia) no supere el 40% del coste total de la obra. Esto significa que el sistema de aerotermia debe formar parte de una reforma más amplia, y no ser el único gasto principal de la obra.
¿Cuándo se aplica el IVA general del 21%?
El IVA del 21% se aplica en los siguientes casos:
- Obras de nueva construcción: Si la instalación de aerotermia se realiza en una obra nueva, el IVA que se aplicará será el general del 21%. Este es el tipo que rige la mayoría de las adquisiciones de bienes y servicios en España.
- Instalaciones de aerotermia como única mejora: Si decides instalar aerotermia sin que forme parte de una reforma importante de la vivienda, el IVA será del 21%, ya que no se cumplen los requisitos de rehabilitación o reforma que permitan aplicar el tipo reducido.
- Si el coste de los equipos energéticos supera el 40% del total de la reforma: En este caso, el IVA del 21% se aplicará a la totalidad del proyecto.
Ejemplo de aplicación del IVA
Imagina que realizas una reforma integral de tu vivienda, y decides incluir un sistema de aerotermia de Coolfy Clima. El coste total de la reforma asciende por ejemplo a 50.000 euros, y la instalación del sistema de aerotermia cuesta 18.000 euros. En este caso, como el coste de la aerotermia representa el 36% del total de la obra, podrías beneficiarte del IVA reducido del 10% en todo el proyecto.
Sin embargo, si el coste del sistema de aerotermia fuera de 25.000 euros (superando el 40% del coste total de la obra), entonces se aplicaría el IVA general del 21%.
Equipos de aerotermia en obras de nueva construcción
En las obras de nueva construcción, no se puede aplicar el IVA reducido del 10% a los sistemas de aerotermia. En este caso, siempre se aplicará el IVA del 21%. La excepción es la adquisición de una vivienda nueva, en la que el promotor puede beneficiarse del IVA reducido del 10% en la compra de la vivienda, pero este beneficio no se traslada automáticamente a las instalaciones dentro de la construcción.
Conclusión
Entender cómo se aplica el IVA en las instalaciones de aerotermia es fundamental para calcular correctamente el coste final de este tipo de proyectos. El IVA reducido del 10% puede aplicarse en muchos casos, pero solo si la instalación forma parte de una reforma o rehabilitación importante que cumpla ciertos requisitos. En los demás casos, el IVA general del 21% será el aplicable.
Si estás considerando una instalación de aerotermia en tu vivienda, es recomendable analizar tu situación específica para determinar qué tipo de IVA te corresponderá, y si puedes beneficiarte del tipo reducido.
Para obtener más información o asesoramiento sobre el proceso, no dudes en contactar con Coolfy, donde te ayudaremos a optimizar tu proyecto y aprovechar las mejores condiciones disponibles.
