Aire acondicionado por conductos sin preinstalación: precio y proceso

Instalar aire acondicionado por conductos sin preinstalación es posible, pero exige diseñar y ejecutar toda la red desde cero. Además del equipo, hay que instalar los conductos, las rejillas, el desagüe de condensados, las conexiones frigoríficas y eléctricas y, normalmente, un falso techo que oculte la instalación.

Como orientación, un proyecto completo para una vivienda suele situarse entre 4.500 y 9.000 euros, aunque puede superar esta cantidad en casas grandes, distribuciones complejas o instalaciones con zonificación y trabajos de albañilería importantes. El precio definitivo solo puede calcularse después de estudiar la vivienda, dimensionar el equipo y comprobar por dónde pueden discurrir los conductos.

En Coolfy realizamos un estudio previo para definir la potencia, la distribución del aire y todos los trabajos necesarios antes de presentar el presupuesto.

Calcula el precio de tu aire acondicionado por conductos

Una vivienda tiene preinstalación cuando ya dispone de parte de la infraestructura necesaria: conductos, rejillas, espacio para la unidad interior, tuberías frigoríficas, cableado y desagüe. En ese caso, la intervención consiste principalmente en comprobar que la instalación existente sea compatible, colocar las unidades y realizar las conexiones.

Cuando no existe preinstalación, el proyecto comienza desde cero. Es necesario decidir:

• Dónde se instalarán la unidad interior y la exterior.
• Qué potencia necesita la vivienda.
• Por dónde discurrirá la red de conductos.
• Dónde se colocarán las rejillas de impulsión y retorno.
• Cómo se evacuará el agua de condensación.
• Qué zonas necesitan falso techo.
• Si se instalará un sistema de zonificación por estancias.
• Qué registros serán necesarios para revisar y mantener el equipo.

El resultado es un sistema centralizado capaz de climatizar varias habitaciones con una sola unidad interior oculta. A la vista quedan únicamente las rejillas y el termostato.

El precio habitual de una instalación completa parte aproximadamente de 4.500 euros y puede alcanzar 9.000 euros o más. La horquilla es amplia porque el presupuesto no depende únicamente del aparato: también incluye crear toda la infraestructura que la vivienda no tiene.

Precio orientativo según el tipo de proyecto

Estas cifras son orientativas. El tamaño de la vivienda por sí solo no permite cerrar un presupuesto: dos casas con los mismos metros cuadrados pueden necesitar soluciones muy diferentes por su distribución, aislamiento, orientación o altura disponible.

Desglose del precio

La referencia de 1.700 a 4.000 euros para crear una preinstalación por conductos coincide con la horquilla publicada por Coolfy sobre instalaciones con preinstalación. A ese importe hay que sumar el equipo y cualquier obra o acabado que requiera la vivienda.

¿Qué factores modifican el presupuesto?

Los elementos que más influyen son:

• La potencia y la eficiencia del equipo.
• La superficie que se quiere climatizar.
• El número de estancias y rejillas.
• La longitud y complejidad de los conductos.
• La existencia o no de falso techo.
• La altura disponible para alojar la unidad interior.
• La distancia entre las unidades interior y exterior.
• La facilidad para instalar el desagüe por gravedad.
• La adaptación del cuadro eléctrico.
• La accesibilidad de la fachada, cubierta o patio.
• La instalación de compuertas y termostatos para zonificar.
• Los trabajos de albañilería, pintura y remate.

La instalación comienza con un estudio técnico. No es recomendable elegir primero la máquina y adaptar después la vivienda: la potencia, la presión disponible y la red de distribución deben calcularse como un único sistema.

1. Visita y estudio de la vivienda

El técnico revisa la superficie, la distribución, el aislamiento, la orientación y el uso de cada estancia. También analiza la ubicación de las unidades, el recorrido de las tuberías, el desagüe y la altura de los techos.

Esta visita permite saber si los conductos pueden concentrarse en un pasillo o distribuidor, reduciendo la cantidad de techo que hay que bajar.

2. Cálculo de potencia y diseño de la red

La potencia no debe decidirse con una regla genérica de frigorías por metro cuadrado. Para dimensionar correctamente la instalación se tienen en cuenta, entre otros factores, las cargas térmicas, la orientación, las ventanas, el aislamiento, la ocupación y el clima de la zona.

También se calcula el caudal necesario en cada habitación y se define el tamaño de los conductos. Un diseño incorrecto puede provocar poco aire en las estancias más alejadas, corrientes molestas, silbidos en las rejillas o un consumo superior al previsto.

3. Elección de la ubicación de las unidades

La unidad interior suele instalarse en el falso techo de un baño, pasillo, vestidor o zona de servicio. Debe quedar accesible mediante un registro suficientemente amplio para realizar tareas de mantenimiento y reparación.

La unidad exterior se coloca en una terraza, patio, cubierta o fachada, siempre que la normativa y la comunidad de propietarios lo permitan. También deben respetarse las distancias de servicio y evitar que el ruido o el aire de descarga molesten a otras viviendas.

4. Creación de conductos y falso techo

Se instala la red que llevará el aire desde la unidad interior hasta las habitaciones. Los conductos deben estar correctamente dimensionados, sellados y aislados para limitar pérdidas térmicas y condensaciones. Las guías técnicas del IDAE recogen la importancia del aislamiento, el diseño eficiente, los ventiladores y el control en las instalaciones de climatización.

Después se ejecuta o adapta el falso techo. No siempre es necesario bajarlo en toda la vivienda: en muchas distribuciones los conductos pueden discurrir por el pasillo y alimentar las habitaciones contiguas.

5. Colocación de rejillas de impulsión y retorno

Las rejillas de impulsión distribuyen el aire climatizado. El retorno permite que el aire de la vivienda vuelva al equipo para ser tratado de nuevo. Ambos circuitos deben diseñarse conjuntamente para conseguir una circulación equilibrada.

El aire acondicionado por conductos convencional no renueva por sí mismo el aire interior: normalmente lo recircula. Si la vivienda necesita ventilación o aporte de aire exterior, debe resolverse con el sistema de ventilación correspondiente.

6. Tuberías, electricidad y desagüe

El instalador conecta las unidades mediante líneas frigoríficas y cableado. También crea una evacuación para el agua que genera la unidad interior al deshumidificar el aire.

Siempre que sea posible, el desagüe se realiza por gravedad. Cuando la pendiente o la ubicación no lo permiten, puede ser necesaria una bomba de condensados, que añade coste y necesita mantenimiento.

7. Pruebas y puesta en marcha

Antes de cerrar completamente los techos se comprueban la estanqueidad, el desagüe, las conexiones y la distribución del aire. Después se pone en marcha el equipo, se ajustan caudales y parámetros y se verifica que todas las estancias reciban el aire previsto.

Las instalaciones fijas de climatización están dentro del ámbito del Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE), por lo que deben ejecutarse y documentarse conforme a la normativa aplicable por profesionales habilitados.

Una instalación sin preinstalación suele requerir entre tres y siete días de trabajo, aunque el proyecto completo puede prolongarse una o dos semanas cuando intervienen varios oficios o hay que coordinar albañilería, electricidad, pintura y climatización.

El plazo depende de:

• Los metros de conducto.
• El número de habitaciones.
• La cantidad de falso techo que deba construirse.
• La accesibilidad de las unidades.
• Los trabajos eléctricos y de desagüe.
• La zonificación.
• El tiempo necesario para rematar y pintar.

En una vivienda en reforma, lo más eficiente es coordinar la climatización con el resto de los trabajos. Así se pueden ocultar conductos y tuberías antes de cerrar techos y paredes, evitando intervenciones posteriores.

Puede merecer la pena cuando se quiere climatizar la mayor parte de la vivienda, se busca una solución discreta y existe una ruta viable para ocultar los conductos. Es especialmente interesante en una reforma integral o cuando el pasillo permite distribuir el aire con un falso techo limitado.

Ventajas del aire acondicionado por conductos

• Climatiza varias estancias con un solo sistema.
• Solo quedan visibles las rejillas y el termostato.
• Libera las paredes de unidades interiores.
• Reparte el aire de forma más uniforme si está bien diseñado.
• Puede incorporar bomba de calor para refrigerar y calentar.
• Permite añadir zonificación para controlar habitaciones por separado.
• La unidad interior oculta puede ofrecer un funcionamiento discreto.

Los fabricantes destacan precisamente la integración estética, el confort uniforme y la capacidad de una sola unidad para atender varias estancias, como explica Daikin en su comparativa entre conductos y splits.

Inconvenientes del aire acondicionado por conductos

• La inversión inicial es mayor que la de uno o dos splits.
• Sin preinstalación requiere obra y coordinación de varios trabajos.
• El falso techo reduce la altura libre en las zonas por las que pasa.
• Una única avería puede afectar a varias habitaciones.
• Sin zonificación, el sistema puede climatizar zonas que no se están utilizando.
• Los filtros, el desagüe y la unidad interior deben seguir siendo accesibles.
• Un diseño deficiente puede causar ruido, corrientes o diferencias de temperatura.
• No todas las viviendas tienen espacio suficiente para conductos y máquina.

Si solo necesitas climatizar el salón y un dormitorio, un split o multisplit suele ser más sencillo y económico. Si quieres una temperatura homogénea en casi toda la vivienda y valoras que el sistema quede oculto, los conductos pueden compensar la obra inicial.

Antes de aceptar una propuesta, comprueba que detalle:

• Marca, modelo, potencia y eficiencia del equipo.
• Unidad interior y unidad exterior.
• Metros y características de los conductos.
• Plenums, embocaduras, rejillas de impulsión y retorno.
• Tuberías frigoríficas y aislamiento.
• Desagüe de condensados.
• Instalación eléctrica y protecciones, cuando correspondan.
• Soportes y elementos antivibratorios.
• Falso techo, registros, pintura y remates.
• Medios auxiliares, permisos o grúa, si fueran necesarios.
• Sistema de control y zonificación.
• Puesta en marcha y documentación.
• Retirada de residuos y limpieza final.
• Garantías del equipo y de la instalación.

La ausencia de preinstalación no impide instalar aire acondicionado por conductos, pero hace imprescindible estudiar el proyecto antes de elegir el equipo. Un buen resultado depende tanto de la máquina como del cálculo de potencia, el trazado, los caudales, el retorno, el desagüe y la ejecución del falso techo.

En Coolfy analizamos la vivienda, diseñamos la solución y detallamos las partidas necesarias para que conozcas el alcance y el precio antes de empezar.

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